不動産売却には3社以上の見積もりが必須

不動産売却する時には不動産の価格を査定することが必須です。この価格を査定する方法を説明します。

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不動産売却には3社以上の見積もりが必須

不動産売却で不動産の価格を査定する方法とは

不動産売却をするには必ず不動産の価格を査定する必要あります。不動産の価格を査定する方法にはいくつか方法があります。不動産会社に売却を依頼する時には不動産会社が不動産の査定価格出してくれます。この時に説明が曖昧ではないか、査定価格の出し方がいい加減ではないかなどチェックが必要です。少しでも曖昧さが無いか納得がいくまで説明してもらうことが大切です。

実際に査定価格を算出する方法は、取引事例などの客観的データを利用して合理的に価格が決められます。査定の方法にはいくつか手法があり、簡易査定や机上査定、詳細査定、訪問査定などがあります。簡易査定と机上査定は周辺の取引事例データと比較して概ねの価格を算出する手法です。概ねの価格から正確な売却価格を決めていくという流れになります。詳細査定と訪問査定は実際に物件の状態を確認したり、物件に対する法規制などを確認した上で細かく調査してから査定価格を出す手法です。様々な査定方法があるので自分に合った方法を選ぶと良いです。

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