不動産売却には3社以上の見積もりが必須

不動産売却する時に不動産会社から査定価格を算出してもらえます。査定価格の根拠を確認する必要性を説明します。

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不動産売却には3社以上の見積もりが必須

不動産売却する時の査定価格は根拠を確認する必要がある

不動産売却をするにあたって不動産会社から査定価格を算出してもらえますが、査定価格の根拠を確認する必要があります。査定価格の根拠の必要性について説明します。不動産会社側から査定価格の根拠として、価格査定の書面データや事例取引のデータなどその不動産会社の特徴に合わせて説明されます。この説明時に曖昧な納得はせず、必ず自分が納得できるまで説明してもらうことが大切です。

不動産の査定を複数社に依頼して査定価格を比較した上で依頼する不動産会社を選ぶという方法もあります。しかし、この場合査定価格に差が出ますが、高い査定価格を算出した不動産会社が優秀とは言えないです。不動産会社の中には依頼を受ける為にあえて高い査定価格を出す場合もあります。そういった不動産会社に依頼すると相場より高すぎる売却価格となり売れ残ってしまったり、逆に安すぎると売主に不満が残ります。こういった問題が起きない為にも査定価格の根拠を調査する必要があります。

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